Deși ideea de a utiliza spațiul de sub acoperișul în pantă este banală, în arhitectura tradițională românească soluția nu s-a utilizat. din multe motive. Acum vreo 25 - 30 de ani însă a apărut un curent de opinie care promova această idee și - mai mult - dacă nu ai un pod, fă-l, ca să ai ce mansarda. O fi bine... o fi rău... De aici și titlul articolului: mansardarea blocurilor, pro și contra.
Teoretic e bine, dacă ceea ce se face acolo - de la concept la execuție - e la rândul său, bine. Viața mi-a arătat că nu se întâmplă asta prea des. Un exemplu de ”așa nu” este intervenția de peste clădirea ”nouă” (din 1969; vechiul și noul sunt două concepte... relative) a Școlii de Arhitectură din București. Inițial o clădire cu învelitoare plată, complexă, a avut neșansa să sufere, prin anii 2000, o ”intervenție de îmbunătățire”, determinată de ideea - greșită - că la clima noastră acoperișurile în pantă se comportă mai bine decât terasele. De aici au început o mulțime de acțiuni care nu numai că nu au rezolvat problema infiltrațiilor de apă (a căror cauză a fost, în cele din urmă, identificată) dar au declanșat și alte patologii. Ca și multe glumițe, mai bune sau mai puțin bune.
De unde pornim? Sigur nu de la terasa clădirii existente sau de la pod (în situațiile în care acesta există) ci de la clădirea în ansamblul ei, interdepentența dintre acest nivel special și restul clădirii fiind indiscutabile. Și nu doar de la arhitectură: structura și instalațiile sunt în egală măsură importante! De fapt este o intervenție mult mai sensibilă, deoarece se operează cu elemente deja existente (ca la jocul cu ”x” și ”0” când, pe măsură ce se ocupă rubricile, se reduc posibilitățile de mișcare). În febra realizării acoperișurilor în pantă la clădiri cu acoperișuri plate a fost nevoie să se realizeze un normativ pentru proiectarea mansardelor (da, am fost coautor), prin 1997 - '98 - '99, pentru a deschide drumul acestor proiecte. Foarte interesant normativul. Și în continuare proaspăt. Nu-l evitați, dacă aveți nevoie să proiectați mansarde.
